Vendido
Área15 – 36 m²
Unidades83
Año2024
Para constructoras, desarrolladores y propietarios
De lote a proyecto vendido
Estructuramos y comercializamos proyectos inmobiliarios, desde el análisis de la idea y del predio hasta la entrega final.
Cuéntenos de su proyectoUn proyecto exitoso comienza con buenas decisiones
Desde la estructuración, la comercialización, la obra y la entrega final, cada decisión cuenta. Analizamos el proyecto de manera integral para identificar oportunidades y potenciar beneficios, anticipar riesgos y construir una estrategia que permita llevarlo de una buena idea a un resultado exitoso.
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Dimensionar el proyecto sobre lo que la norma permite
Lo que hacemos Antes de dibujar nada revisamos qué permite el POT en ese predio: índice de ocupación y construcción, altura, aislamientos y usos. El proyecto se dimensiona sobre lo que se puede licenciar.
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Partir de un predio con la tradición en regla
Lo que hacemos Estudio de títulos del predio antes de comprometer recursos: folio de matrícula, gravámenes, servidumbres, afectaciones y sucesiones sin liquidar. Lo que no esté en regla se resuelve antes de estructurar.
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Fijar el punto de equilibrio desde la estructuración
Lo que hacemos Definimos cuántas unidades hay que vender para arrancar y a qué precio, y la comercialización se diseña para llegar a ese número.
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Llevar cada venta hasta la escritura
Lo que hacemos Cada promesa de compraventa se acompaña hasta la firma, con la documentación del comprador y del proyecto al día.
Cómo trabajamos
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1
Analizamos y potenciamos su idea
Estudiamos el predio, su situación jurídica y las posibilidades que ofrece la normativa para identificar su verdadero potencial y definir las mejores oportunidades de desarrollo.
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2
Estructuramos el proyecto
Convertimos la oportunidad en un proyecto viable. Definimos el producto, sus características, unidades, precios y estrategia, buscando el equilibrio entre viabilidad financiera y potencial comercial.
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3
Comercializamos y acompañamos
Llevamos el proyecto al mercado con una estrategia comercial enfocada en resultados. Acompañamos el proceso de venta, desde la promoción y negociación hasta la formalización de cada operación.
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4
Acompañamos hasta la entrega
Seguimos el proyecto durante su desarrollo hasta su culminación y entrega, acompañando cada etapa para que la visión inicial se convierta en un proyecto exitoso.
Proyectos comercializados
Tres proyectos que estructuramos, comercializamos y entregamos.
- Vivo 5283 apartaestudios de 15 a 36 m² en Chapinero Alto. Entregado en 2024.
- Vivo Galerías32 apartamentos de 27 a 75 m² en la Carrera 26. Entregado en 2022.
- Arttick 79Edificio empresarial en la Carrera 12A con 79, Chapinero. Entregado.
